珑悦府项目1号配套公建运营单位采购资格预审公告

（代竞争性磋商公告）

1．磋商条件

项目名称：珑悦府项目1号配套公建运营单位采购

资金来源：自筹，已落实

项目出资比例：100%

采 购 人：济南高新智慧谷投资置业有限公司

代理机构：聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网

代理机构地点：济南高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼15层1507室

本项目已具备采购条件，以竞争性磋商方式，特邀请有兴趣的潜在报价人参加。

2.项目概况

2.1项目规模：珑悦府1号配套公建建筑面积约2902.02㎡，其中1层建筑面积约2068.76㎡，2层建筑面积约833.26㎡。

2.2项目地点：济南高新区奥体中路以西，康虹路以北，正奥路以东，规划路以南，珑悦府B区西北侧。

2.3磋商范围：包括但不限于珑悦府项目1号配套公建的招商运营、后期运营以及租赁物范围内的物业管理等工作，最终磋商范围以竞争性磋商文件为准。

3．报价人资格要求

3.1报价人须在中国境内注册，持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目的能力；

3.2 具有完善的自主招商策划、市场推广、商业运营、物业管理等能力；

3.3企业业绩：报价人2020年1月1日至今签订过单项合同建筑面积在3000平方米及以上的商业运营合同业绩（2020年1月1日至今签订合同）；

3.4报价人须提供信息填报当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，采购人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.5本项目不接受联合体；

3.6本项目不划分标段。

4.信息填报须知

凡有意参加磋商会者，请于2023年7月12日至2023年7月17日，上午9时00分至11时30分，下午14时00分至16时30分之间将以下资料原件扫描件按顺序（要求图片清晰可辨）发送至邮箱Jnjz1507@163.com或携带以下资料原件（或复印件加盖公章）至代理机构现场进行信息填报：

①企业法人营业执照；

②法定代表人授权委托书（须同时加盖公章及法人章或法人签字）及授权代表身份证；

③符合本公告3.3条款要求的合同业绩；

④信息填报当日查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。

注：（1）潜在报价人须在规定时间前提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不满足要求视为不符合条件；

（2）报价人如采取网上信息填报的方式，须在邮箱写信栏中注明所报项目名称、联系人、联系电话、电子邮箱，并电话通知代理机构；

（3）资料查验不代表资格审查的最终通过或合格；

（4）报价人提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购人有权终止合同并追究报价人的责任。

5.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在济南高新控股集团有限公司、聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网网站发布。

6.联系方式

采 购 人：济南高新智慧谷投资置业有限公司

代理机构：聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网
联 系 人：程大卫
电    话：0531-88889707

监督部门：济南高新控股集团有限公司审计法务部/纪检监察办公室

监督电话：0531-88288932