为促进山东数字传媒产业园发展，加快产业园工业部分建设、完善产业园入驻企业的服务配套保障，现就山东数字传媒产业园合作开发专家公寓、职工住宅及工业部分项目，以竞争性磋商方式向社会公开招募社会资本方，欢迎符合相关条件的社会资本方参与报名。

一、项目合作背景

山东数字传媒产业园是由中国广电山东网络有限公司下属全资子公司智达公司投资开发建设。产业园致力于建设集政、产、学、研、用为一体的大数据产业园，形成覆盖全省的大数据产业链，创建大数据产业集聚区。项目充分利用新旧动能转换区政策叠加的区位优势，吸引大量资金、人才、项目，全方位发展数字经济产业，助力黄河流域生态经济高质量发展。产业园将打造“一厅五中心”，即“智慧展厅+数据中心、孵化中心、加速中心、研发中心和智能制造中心”主要功能区以及专家公寓、职工住宅等其他配套设施。因产业园建设和发展需要，现需引进社会资本方共同合作开发相关专家公寓、职工住宅及工业部分项目。

二、项目基本概况

项目位于济南市济阳区澄波湖路以西，光明街以南，龙泰路以东，黄河大街以北，产业园总占地930亩，其中工业用地规划488亩，公园用地176亩，专家公寓、职工住宅用地规划266亩，按照整体规划，分期开发的原则，首次开发工业167亩，专家公寓、职工住宅约40亩（预计10月底供地）。（详细数据以政府相关部门批复为主）。

三、社会资本方资格条件

社会资本方必须符合下列资格条件，方可申请参与本次合作竞争：

主要需要以下要求：

（一）中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的企业法人或其他组织（除国家法律另有规定外），并具备相应的资金实力和现金支付能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（二）拥有良好的商业信用、资信实力与投融资能力，报名时须提供不低于10亿元的银行授信证明文件；

（三）具有共同合作开发的专业技术能力（建筑工程施工总承包一级及以上资质）或相关资质（房地产开发资质），提供近五年房屋建筑类开发或建设业绩证明材料（含自建、承包、代建等方式，单项项目合同金额不低于4亿元人民币或总建筑面积不低于10万平方米）；

（四）在报名截止时间前未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人、采购严重违法失信行为记录名单；

（五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；

（六）符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

（七）本项目不接受联合体报名。

四、征集文件的获取

另行通知。

五、报名资料的递交

报名时间：2021年10月21日至2021年10月27日

报名地点：济南市高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼1506室。

报名时需携带资料（原件及复印件加盖公章一套）：

1、营业执照；2、近三个月完税证明；3、银行授信证明文件；4、资质证书；5、业绩合同；6、“信用中国”网站截图；

六、磋商时间及地点：另行通知。

七、联系方式

征集人：山东广电智达技术有限公司

代理单位：聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网

联系人：夏占磊、刘雨菲

地 址：济南市高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼1506室。

    联系方式：0531-88888027