山东广电网络集团产经大厦整体租赁项目

竞争性磋商公告

1.竞争性磋商条件

项目名称：山东广电网络集团产经大厦整体租赁项目

资金来源：自筹，已落实

项目出资比例：100%

采购人：山东广电网络有限公司

报名时间：2020年 6月 19日至2020年6月 23 日

报名地点：济南高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼15层1506室

本项目已具备采购条件，以竞争性磋商方式，特邀请有兴趣的潜在报价人参加。

2.项目概况与竞争性磋商范围

建设地点：本工程建设地点位于山东省济南汉峪金融商务中心A1地块2#楼。

规 模：地上21层，其中4-8层为机房层，其它为办公层。大楼地上实测面积37862.85平方米。地下3层，面积共计19385.18平方米，地下确权车位面积14724.6平方米，确权厨房面积796.58平方米，不可确权车位面积3864平方，已规划车位437个。该楼已具备了进行网签条件。

磋商范围：报价人通过商业策划、自用、物业租赁、招商及运营等服务，实现采购人的整体租赁目标；报价人成交后需要引起的楼座内的任何结构改动（不允许主体结构改动）、装饰装修、空调系统、消防系统等均由报价人负责办理报批报建手续且自行承担全部费用，采购人不再支付任何费用。最终磋商范围以竞争性磋商文件为准。

承租期限：暂定10年，具体以竞争性磋商文件为准。

业态模式：办公用房。

磋商控制价：2445万元/年；

租金年递增率要求：本项目租金要求在上一年基础上每年按4%比例逐年递增。租金每半年缴一次。

标段划分：本磋商不分标段。

3.报价人资格要求

3.1报价人具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照，信誉良好，并在人员、资金等方面具备相应的能力。

3.2本次磋商不接受联合体。

3.3报名需提供以下资料：原件及加盖公章的复印件各一套（验原件留复印件）：

（1）企业法人营业执照；

（2）法定代表人身份证明文件或法人授权委托书及授权代表身份证；

注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

4.报名时间

请报价人于2020年 6月 19日至2020年6月 23 日，每日上午8时30分至11时30 分，下午13时30 时至16时30分，在聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网（济南高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼15层1506室）报名。

5. 发布公告的媒介

本次公告同时在聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网、中国采购与招标网网站发布。

6.联系方式

采 购 人：山东广电网络有限公司

代理机构：聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网

联 系 人：夏占磊、刘雨菲

电 话：0531-88888027