山东汇工实业有限公司30%股权管理服务聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网

一、招标条件

本项目山东汇工实业有限公司30%股权管理服务已批准，招标人（项目业主）为济南市职工文化事业发展中心，资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目地点：济南市天桥区济洛路92号

2、服务周期：暂定 五 年

3、股权收益金额：

（1）固定收益：2020年12月31日前不确定上交固定收益，按照招标人实现收益的5%作为奖励，但管理成本须自担；自2021年起每年向招标人交纳不低于500万元（不含管理成本）；

（2）分红收益：超出固定收益部分双方五五分红；

（3）补偿收益：固定收益不足时，向招标人补偿至固定收益金额；

（4）调整收益：双方协商；

4、履约保证金：50 万元

5、项目概况：

（1）机构组成现状：山东汇工实业有限公司（以下简称“汇工实业”）于2005年成立，股东由济南泺新商贸发展有限公司（以下简称“泺新商贸”）和济南市职工文化事业发展中心（以下简称“发展中心”）组成，“泺新商贸”出资7000万元占股70%，“发展中心”出资3000万元占股30%。

（2）资产经营现状：山东通讯城于2008年8月9日开业，现已拥有实体店经营业户2000余家，从业人员上万名。各级手机代理商云集于此，形成了强大的手机销售网络和批发中心，产品广销山东、河南、河北、安徽、上海、云南等省市，已经成为山东及江北地区最大的手机批发市场。 山东通讯城有四层营业大厅，硬件设施齐全，配置先进中央空调、电梯、消防设施、物业管理。市场主要经营：国产、外贸品牌机，如苹果、三星、小米、华为、魅族等所有知名品牌，并有华为、魅族、vivo、oppo等体验店入驻。数码类产品品种齐全，多家知名品牌体验店相继开业。电脑配件、对讲设备、手机周边产品应有尽有，手机维修、智能产品蓬勃发展。同时注重为采购商提供省时省力省心的一站式采购，积极发展经营周边、办公用品、行业培训等相关产品和服务。与山东移动、联通、电信三大通信运营商都建立战略合作关系，为拓宽经营渠道，助推业户经营附加值增添了新的抓手。

6、招标目的：为“发展中心”30%股权正常管理和监督，确保国有资产保值增值，委托有经验的管理公司参与“汇工实业”的经营管理活动。

7、招标范围：山东汇工实业有限公司30%股权管理服务，服务内容包括但不限于生产经营管理、计划管理、投资管理、财务管理、监督管理、人事管理、制度管理等。管理公司需委派3名专业管理人员。

三、投标人资格要求

1、基本要求：潜在投标人须具备独立法人资格，能独立承担民事责任和合同义务的能力，并且在人员、设备、资金、技术等方面具有承担本项目的能力和经验；
    2、负责人或者委派人员要求：应具有从事过商业/卖场/超市/商业物业等管理经验；

3、业绩要求：投标人近五年（2015年1月1日至今）承接过类似管理服务业绩（以合同签订时间为准）；

4、信誉要求：投标人自2017年1月1日至今（3年）社会信誉自查承诺（盖公章）；“信用中国”网站查询本单位未列入失信被执行人名单；

5、本次招标不接受联合体。

四、 投标报名

请于2020年5月8日至2020年5月12日，每日上午8：30时至16：30时，在聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网(济南市高新区新泺大街三庆•齐盛广场1号楼15层1511-2室)报名。符合条件的投标人在报名时须提交以下有效证件一套（A4纸装订）：1、企业法人授权委托书原件及授权代表本人有效身份证原件；2、企业法人营业执照（副本）原件及复印件（盖公章）；3、类似管理服务业绩合同原件及复印件（盖公章）；4、社会信誉自查承诺原件和“信用中国”网站查询未列入失信被执行人名单网站截图复印件（盖公章）；5、保密承诺书原件。6、原件返还其他留存。

五、招标文件的获取

另行通知。

六、投标文件的递交

详见招标文件。

七、发布公告的媒介

本次聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网同时在中国采购与招标网、山东省采购与招标网、聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网网上发布。

八、联系方式

保密承诺书格式

致：济南市职工文化事业发展中心

为保障贵方的利益，我方在此郑重承诺：

一旦我方参与投标，将尊重并保守贵方的商业秘密，对因实施本项目所获取的与该项目有关的招标文件、资料、信息及其他有关文件严格进行保密，并保证不以任何形式（复印或扫描等）进行复制和传播（微信或邮件等）；同时对参与本项目的所有有关人员在使用上述信息、资料文件时进行登记备案；未经贵方同意，保证不将与本项目有关的任何资料用于发表和公布，或对外泄露。

一旦发现或有举报我方人员出现泄密或其他违约行为，经证实后我方除对有关责任人员及时予以内部处分外，完全愿意接受贵方的处理意见并负责承担由此而产生的一切后果与法律责任。

特此承诺。

承诺人（盖公章）：          　　　　　   　　

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：         

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