齐鲁银行大厦物业管理服务单位招标项目已具备招标条件，招标单位齐鲁银行股份有限公司，资金来源自筹，出资比例为100% 。现对齐鲁银行大厦物业管理服务单位招标项目进行公开招标。

一、项目概况及招标范围：

1、项目名称：齐鲁银行大厦物业管理服务单位招标

2、建设地点：济南市历下区济南中央商务区历下金融中心B座

3、项目规模：齐鲁银行大厦总建筑面积93980.50平方米（实际测绘面积，下同），建筑高度约150米，主楼（含塔楼和裙楼，下同）地上30层（含2层设备层，下同），夹层1层，地下3层；地下停车位约700个停车位；大厦内办公人员数量约800人。

4、标段划分：本项目为一个标段。

5、招标范围：

本次招标服务面积66087.33平方米，主要包括：运维服务、安保服务、会议前台及接待服务、保洁服务和其他服务，因提供上述服务所必备的设施、设备、材料等由招标人负责提供。

6、服务期限：两年。

二、投标单位资格要求：

1、中国境内注册，具有独立法人资格，营业执照经营范围包括：物业管理服务等内容。

2、遵守有关的国家法律、法规和条例，具备以下条件：

2.1具有独立承担民事责任的能力；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.5近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.6法律、行政法规规定的其他条件。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的招标活动，否则报价均无效。

4、业绩要求：投标单位自2015年01月01日至今，具有在管同类物业服务项目业绩（同类项目指单体建筑面积五万平方米及以上办公写字楼，复印件加盖公章）。

5、信誉要求：

投标单位应登录"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）、信用山东（WWW.creditsd.gov.cn)等渠道自行查询投标单位信用记录，报名时需提供查询结果截图。

6、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2017年、2018年、2019年）财务报告(复印件加盖公章)。

7、本次招标不接受联合体投标。

三、保密要求

招标文件及由招标单位提供的所有文件和资料，未经招标单位书面同意，不得复印和透露给第三方，不可转让。

四、报名及获取招标文件

1、时间：2020年02月12日09时00分至2020年02月17日16时30分（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网工程咨询部（济南市高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼1522室）。

3、方式：网上报名（推荐）或现场报名,购买招标文件。

4、报名时提交以下证件复印件加盖公章(或扫描件)：

4.1法定代表人证书或法人企业授权委托书原件、法定代表人或授权代表身份证明；

4.2企业法人营业执照副本；

4.3投标单位信用记录查询结果截图。

5、资料费售价：人民币300.00元每份，招标文件售出不退。

6、网上报名资料发邮箱JNJZGCZXB@163.com，其中授权委托书中应明确注明授权代表姓名、职务、联系方式（手机号及电子邮箱）及授权期限等内容。

五、递交投标文件时间及地点

1、时间：详见招标文件

2、地点：详见招标文件

六、开标时间及地点

1、时间：详见招标文件

2、地点：详见招标文件

七、公告发布媒介

本聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网同时在山东省采购与招标网及聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网网上发布。

八、联系方式

1、招标单位

单位名称：齐鲁银行股份有限公司

联系人：王老师、李老师

电话：0531-81915503、0531-81915653

2、招标代理单位

单位名称：聚力体育（中国）股份有限公司 - 官网

地址：济南市高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼1522室

联系人：杨燚、任雪

联系方式：0531-67808997

电子邮箱：JNJZGCZXB@163.COM